سماح محمد سليم
تراس الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماع مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وناقش الاجتماع الموافقة، على منح حزمة من التيسيرات والضوابط لقطع الأراضى السكنية الصغيرة المخصصة للأفراد “فيلات، عمارات” بالمدن الجديدة،
وأشار ” الجزار” إلى أن موافقة تضمنت تنفيذ دور أرضى “كحد ادنى”، وإنهاء تشطيب الواجهات الخارجية الأسوار المحيطة بالقطعة، وتشطيبها داخليا وخارجيا، إثباتاً للجدية بتلك القطعة وتنفيذاً للمبنى.
وأضاف وزير الإسكان، نص البند الثاني بموافقة مجلس الإدارة، على أن للعملاء الذين سبق لهم تخصيص قطعتى أرض أو أكثر بالأسعار المعمول بها للنشاط السكنى، وتم ضمها، وقاموا بإثبات الجدية على قطعة منها “كما جاء بالبند الأول”،
وظلت باقى القطع حديقة، يُسمح لهم باستكمال أعمال البناء “نسبة بنائية، أدوار” طبقا للاشتراطات الأصلية، بشرط أن يكون المبنى النهائي مبنى واحدا، وعدم السماح بإجراء إعادة الفصل للقطع المضمونة، بينما نص البند الثالث، على منح مهلة 6 أشهر لجميع الأراضى السكنية الصغيرة “وغير الملغى تخصيصها” “فيلات عمارات” بالمدن الجديدة،
لإثبات الجدية “كما جاء بالبند الأول” وبالشروط الآتية: سداد جميع المستحقات المالية.
وأراضى الإسكان الاجتماعى، والأراضى التى استفادت بالمهلة بدون مقابل بنسبة 20 % من المدة الأصلية، والصادرة بقرار مجلس إدارة الهيئة برقم 178 بتاريخ 2023/3/9.
وأوضح “عاصم الجزار”، أن البند الرابع من التيسيرات التى وافق عليها مجلس إدارة الهيئة، يختص بالأراضى التى تم إلغاء تخصيصها لعدم إثبات الجدية، ولم يتم إعادة طرحها، بحيث تتم إعادة التعامل عليها كالتالى: حال كون الموقف التنفيذى لقطعة الأرض فى تاريخ إلغاء التخصيص دور أرضى “هيكل خرسانى” كحد أدنى.
ويتم التحقق من ذلك عن طريق معاينة مصورة “جوجل إيرث” يتم منح العميل مهلة 6 أشهر بمقابل مادى بقيمة 10 % من السعر الحالى للأرض، بعد العرض على اللجنة المختصة بالتسعير “حيث إنه كان يتم منح القطعة مدة زمنية 5 سنوات كمهلة بمقابل عند سداد كامل الثمن الحالى، فتكون نسبة الـ6 أشهر : الـ5 سنوات، 10 %” وذلك من تاريخ إخطار العميل.
